关于房地产
“你一个拦路抢劫的,都能把自己整亏损了”,这是当年用来调侃高速公路企业亏损的段子;这几日对房地产的质疑有异曲同工之处,“卖房子的欠一屁股账,买房子的也欠一屁股账,更玄幻的地方债,卖地的也欠一屁股……”,既然大家都欠一屁股债,那么钱去哪了,谁是债主呢? 回答这个问题的关键是理解现代经济的本质。现代经济是负债驱动的发展。基建和房地产的发展模式可以简单概括如下:地产商预售房产、拿业主(买房人)的钱和...
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